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问:如果在海外的资产被查,是否要补税?中国政府会有一个主动申报的宽限期吗?
答:未在中国完税的收入未来是有补缴税款的风险的,中国税务总局有能力去稽查和追收税款,至于中国政府是否有一个主动申报的宽限期,参考美国FATCA(如果在规定时间,主动去信息申报,可以既往不咎,最终还是以条款为准。)
问:股权投资怎么才能赚钱,模式有哪些?
答:赚企业价值增长的钱,企业未来有成长空间,就有机会获得成长收益;赚不同人心理预期差异的钱,不过一级市场投机比较难做,操作人需要掂量一下是否有这种把控时机的能力;赚估值体系差异的钱,资本市场不同群体、地域、公司估值也有比较大差异;最后是通过概率赚钱,比如二级市场量化模型,每一次赚的钱不多,但是能保持持续性,最终回报也较理想。
问:海外地产单体净租风险小,投资收益也比较低,对吗?
答:不完全对,一些经营比较好的行业巨头,标普评级比较高的项目,这样的物业风险低,收益低,但是一些全美连锁的休闲餐饮,牛排西餐厅、肯德基、星巴克等,物业比较大,企业担保,收益就很高,大约在5-6%。
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